ROD Pionier w Choszcznie

Żywopłoty, drzewa i krzewy w ROD

Informuję, że w dniu 14 grudnia 2023 r. Komisja powołana przez Zarząd, dokonała przeglądu wszystkich działek w zakresie utrzymania żywopłotów, drzew i krzewów, posadzonych przy granicy działki lub wręcz na terenie ogólnym ROD (zwłaszcza na alejkach ogrodowych oraz przy granicy z sąsiednią działką), a także na poszczególnych działkach, zwłaszcza pod liniami energetycznymi. Komisja stwierdziła nieprawidłowości na 69 działkach.

W związku z tym Zarząd prosi o przycięcie lub wręcz wycięcie krzewów (drzew) zwężających alejki ogrodowe lub zakłócające funkcjonowanie sąsiedniej działki.  Sadzenie żywopłotów, krzewów, drzew na terenach ogólnych oraz przy granicy działki sąsiedniej, przez użytkowników działek jest nielegalne.  Przerastanie drzew, krzewów na teren sąsiedni i alejek jest uciążliwe dla innych użytkowników działek i często utrudnia lub nawet uniemożliwia dojazd do działki lub jej użytkowanie.

W takiej sytuacji Zarząd wzywa do ich usunięcia, a w szczególnie drastycznych przypadkach, zwłaszcza wypadku braku reakcji działkowca, będzie zmuszony do ich usunięcia (na koszt działkowca), a nadto stosował będzie sankcje wynikające ze Statutu PZD.

Prosimy o nie utrudnianie sobie życia nawzajem i przestrzeganie zasad współżycia działkowego.

Poniżej przypominamy zasady zawarte w Regulaminie ROD:

§ 34. [Alejki i drogi]

Zarząd ROD zobowiązany jest zapewnić drożność ciągów komunikacyjnych (alejek i dróg ogrodowych).

Zabrania się zwężania ciągów komunikacyjnych (alejek i dróg ogrodowych), zwłaszcza poprzez nieuprawnione sadzenie drzew, krzewów lub innych roślin.

§ 52. [Żywopłoty]

Na granicy działek, za pisemną zgodą użytkownika sąsiedniej działki, można zakładać żywopłoty.

Wysokość żywopłotu na granicy pomiędzy działkami ustalają sąsiadujący użytkownicy z tym, że nie może ona przekraczać 1 metra.

Żywopłoty rosnące przy granicy działki z alejką (drogą wewnętrzną) nie mogą przekraczać wysokości 1 metra i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza granicę działki.

Żywopłoty rosnące na granicy działki będącej jednocześnie granicą ROD nie mogą przekraczać wysokości 2 metrów i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza ogrodzenie ROD.

§ 54. [Drzewa i krzewy ozdobne]

Dopuszcza się sadzenie drzew ozdobnych, w tym iglaków, pod warunkiem, że będą to gatunki i formy słabo rosnące.

Drzewa ozdobne, o których mowa w ust.1, należy sadzić w odległości co najmniej 2 m od granic działki.

Dopuszcza się sadzenie drzew ozdobnych w odległości 1 metra od granicy działki, o ile ich wysokość nie przekroczy 2 metrów.

Krzewy ozdobne silnie rosnące należy sadzić w odległości co najmniej 2 m, a krzewy słabo rosnące i płożące formy iglaków co najmniej 1 m od granic działki.

W odległości 2 m od granicy działki wysokość drzew i krzewów ozdobnych nie powinna osiągać więcej niż 3 m.

§ 55. [Cięcie i prześwietlanie drzew i krzewów]

Działkowiec zobowiązany jest do cięcia i prześwietlania drzew oraz krzewów owocowych i ozdobnych w taki sposób, aby gałęzie nie przekraczały granic działki.

W razie niedopełnienia obowiązku określonego w ust. 1, użytkownik sąsiedniej działki może obciąć przechodzące gałęzie, o ile wcześniej wyznaczył sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.

Uprawnienie wynikające z ust. 2 przysługuje również zarządowi ROD, gdy gałęzie przechodzą na teren ogólny ROD.

W związku z powyższym Zarząd wzywa tych działkowców, na których działkach rośnie ponadnormatywny drzewostan, do dostosowania drzew i krzewów do uregulowań wyżej przywołanych, w terminie do dnia 29 lutego 2024 r., pod rygorem zastosowania przepisu określonego w art. 36 ust. 3 pkt. 1 ustawy o ROD.

                                                                                                           Prezes Zarządu ROD

                                                                                                               Leopold Ochalik

Choszczno, dnia 27 października 2023 r.

Stanowisko

Kolegium Prezesów Rodzinnych Ogrodów Działkowych

Powiatu Choszczeńskiego

z dnia 27 października 2023 r.

w sprawie sposobu przygotowania projektu planu ogólnego gminy

Kolegium Prezesów Rodzinnych Ogrodów Działkowych Powiatu Choszczeńskiego przedstawia następujące stanowisko dotyczące projektu rozporządzenia Ministra Rozwoju
i Technologii w sprawie sposobu przygotowania projektu planu ogólnego gminy:

Kolegium Prezesów wyraża sprzeciw co do umieszczenia terenów rodzinnych ogrodów działkowych (ROD) w zaledwie dwóch z trzynastu stref planistycznych, to jest
w strefie o symbolu SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (poz. 2 tabeli stanowiącej załącznik nr 1 do projektu rozporządzenia) oraz w strefie o symbolu SN – strefa zieleni i rekreacji (poz. 9 tabeli).

W związku z tym Kolegium Prezesów Rodzinnych Ogrodów Działkowych Powiatu Choszczeńskiego apeluje o wprowadzenie zmian w zapisie projektu przedmiotowego rozporządzenia, polegających na umieszczeniu w profilach funkcjonalnych wszystkich stref planistycznych „terenu ogrodów działkowych”. Tym samym zmiana ta zagwarantuje umieszczenie w planie ogólnym gminy terenu ROD.

Ograniczenie wskazania terenu ROD tylko do dwóch stref planistycznych rodzi ryzyko pominięcia obszarów Rodzinnych Ogrodów Działkowych i skazania ich w przyszłości na likwidację.

Podkreślenia bowiem wymaga fakt, iż ROD znajdują się obecnie na bardzo zróżnicowanych obszarach. W miastach sąsiadują z terenami zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jak i jednorodzinnej, ze strefami usługowymi i handlu wielkopowierzchniowego, ze strefami gospodarczymi, z terenami zieleni i rekreacji, ze strefami komunikacyjnymi, a poza miastami często ze strefami produkcji rolniczej.

Uzasadnieniem wyznaczenia takich zmian jest ponadto brzmienie przepisu art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2014 r., poz. 40 z późn. zm.) zgodnie z którym organy administracji rządowej i jednostek samorządu terytorialnego tworzą warunki do rozwoju ROD. Mając zaś na względzie cele ROD, wymienione w art. 3 przywołanej ustawy, takie jak m.in.: zaspakajanie wypoczynkowych i rekreacyjnych potrzeb społeczeństwa poprzez umożliwienie prowadzenia upraw ogrodniczych, ochrona środowiska i przyrody, kształtowanie zdrowego otoczenia człowieka, tworzenie warunków dla udostępniania terenów zielonych dla społeczności lokalnych, to wyraźne zaznaczenie istnienia takiej strefy gwarantuje przyszły byt ROD.

ROD istnieją od wielu lat, często działkowcami są rodziny wielopokoleniowe, które wykorzystują działki zarówno do prowadzenia upraw ogrodniczych, jak i wspólnej rekreacji, odpoczynku i integracji. Działkowcy na obszarach miast stanowią liczną, bo niejednokrotnie kilkutysięczną społeczność. Nadto dzięki istnieniu ROD i ich bioróżnorodności zyskują społeczności lokalne.

Wobec powyższego wyrażamy sprzeciw wobec wszelkich planów zmierzających do masowej likwidacji ROD , a w szczególności poprzez wprowadzenie przepisów ułatwiających wykreślenia ogrodów z planów miejscowych.

Nie godzimy się na pozbawienie nas, naszych dzieci i wnuków możliwości korzystania Rodzinnych Ogrodów Działkowych.

Z upoważnienia Kolegium

Prezes Zarządu ROD „Pionier”

Leopold Ochalik

Uwaga! Złodzieje!!!

Z reguły co roku, w okresie zimowym, mają miejsce na terenie ROD kradzieże mienia ruchomego i włamania np. na przełomie 2021/2022 dokonano kradzieży ok. 50 urządzeń wodnych tj. wodomierzy i zaworów czerpalnych oraz tzw. „sztyc”. Wszystkie przypadki zostały zgłoszone Policji, ale sprawcy nie zostali wykryci. W związku z tym Zarząd ROD przypomina o podstawowych zasadach zabezpieczenia działki m.in. przed kradzieżami.

1. Zainteresujmy się kręcącymi się w pobliżu naszej działki nieznanymi osobami.
2. Współdziałajmy zawsze z sąsiadami i wymieńmy się z nimi numerami telefonów.
3. O włamaniu lub kradzieży jak najszybciej powiadamiamy Policję nr 112 lub 997.

                            Prezes Zarządu ROD

                          Leopold Ochalik

Gabloty 2 Rod Pionier

Kamerka nr 5 przy wiacie śmietnikowej od strony Koplina

Karmnik nr 1 dla owadów ROD Pionier

Łąka kwietna - stan po 2 m-cach

Łąka kwietna-teren przed utworzeniem łąki

Plan zagospodarowania ROD-mapa

Rębak spalinowy Rod Pionier widok z boku

Rębak spalinowy ROD Pionier

Żywopłot z laurowiśni ROD Pionier kilka dni po posadzeniu

Żywopłot z laurowiśni ROD Pionier

OTWIERAMY BRAMY WJAZDOWE

1. Bramy wjazdowe na teren ROD będą otwarte całodobowo w okresie od 01 października do 31 października.

2. Po długotrwałych i intensywnych deszczach Zarząd każdorazowo będzie informował działkowców o czasowym zakazie wjazdu na teren ROD poprzez umieszczenie stosownych ogłoszeń na tablicach informacyjnych.

3. Każdy pojazd po rozładunku lub załadunku musi niezwłocznie opuścić teren ROD. 

4. W przypadku uszkodzenia nawierzchni alei, ogrodzenia lub bramy wjazdowej, działkowiec jest zobowiązany do ich naprawy na własny koszt. W przypadku odmowy Zarząd powoła komisję, która zbada   okoliczności i zakres uszkodzeń oraz koszt naprawy.

5. Zabrania się poruszania się po alejach motocyklami lub motorowerami

                                      Prezes Zarządu ROD

                                      Leopold Ochalik