Wypowiedzenie umowy dzierżawy działkowej
Zgodnie z art. 36, ust. 3. ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych, stowarzyszenie ogrodowe może wypowiedzieć umowę, nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli działkowiec:
- pomimo pisemnego upomnienia nadal korzysta z działki lub altany działkowej w sposób sprzeczny z przepisami ustawy lub regulaminem, niszczy infrastrukturę ogrodową albo wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi ogrodowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych działek lub
- jest w zwłoce z zapłatą opłat ogrodowych lub opłat związanych z utrzymaniem działki na rzecz stowarzyszenia ogrodowego za korzystanie z działki co najmniej przez 6 miesięcy pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności, lub
- oddał działkę lub jej część osobie trzeciej do płatnego lub bezpłatnego używania.
Przepisy ustawowe powtarza § 17 regulaminu ROD, który stanowi, że zarząd ROD może wypowiedzieć umowę dzierżawy działkowej, nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli działkowiec:
- pomimo pisemnego upomnienia nadal korzysta z działki lub altany w sposób sprzeczny
z przepisami ustawy lub regulaminem, niszczy infrastrukturę ogrodową albo wykracza
w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi ogrodowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych działek lub - wybudował, nadbudował lub rozbudował na terenie działki altanę lub inny obiekt
z naruszeniem przepisów prawa stwierdzonym przez właściwy organ administracji publicznej, - jest w zwłoce z zapłatą opłat ogrodowych lub opłat związanych z utrzymaniem działki na rzecz stowarzyszenia ogrodowego za korzystanie z działki co najmniej przez 6 miesięcy pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności, lub
- oddał działkę lub jej część osobie trzeciej do płatnego lub bezpłatnego używania.
Regulamin ROD obowiązuje od 1 stycznia 2019 r.
Szanowni Państwo,
powyższy tekst jest dedykowany Działkowcom, którzy permanentnie nie przestrzegają przywołanych wyżej przepisów. W najbliższym czasie Zarząd przeanalizuje „sprawy” tych Działkowców i rozpocznie wobec niektórych z nich procedurę wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej.
Nowe władze PZD wybrane
W dniu 18 października 2019 r. odbył się XIV Krajowy Zjazd Delegatów PZD, w którym w charakterze Delegata uczestniczył Leopold Ochalik, Prezes Zarządu ROD „Pionier”. Zjazd dokonał oceny działalności PZD i wybrał nowe władze – Krajową Radę i Krajową Komisję Rewizyjną i przyjął program działania na następną kadencję oraz zajął stanowiska, które będą miały ogromne znaczenie dla dalszego działania i rozwoju Rodzinnych Ogrodów Działkowych i Związku. Wybrany na następną kadencję Eugeniusz Kondracki podziękował za jedność i integrację PZD oraz wszystkim organom ROD za dotychczasową, ciężką pracę. Podziękował także Delegatom za udział w Zjeździe, za rozumienie problemów i sytuacji, za popieranie tego, co jest dla Związku słuszne.
Czego na działkach nie wolno?
W związku z przeglądem naszych działek, jaki został przeprowadzony na przełomie sierpnia i września br. Zarząd przypomina Działkowcom i innym osobom przebywającym na terenie ROD, że regulamin ROD zabrania (§ 68):
- zanieczyszczania działek, alejek, dróg, rowów melioracyjnych, terenów przylegających do działki oraz otoczenia ogrodu wszelkimi odpadami, w tym pochodzącymi z działki, np. gałęzie, chwasty;
- wrzucania do ogrodowych pojemników na śmieci części roślin oraz nie pochodzących
z działki odpadów komunalnych; - gromadzenia i przechowywania na działce przedmiotów niepotrzebnych do uprawy (korzystania z działki), a obniżających jej estetyczny wygląd, a także wszelkich odpadów, w tym nie pochodzących z działki;
- stawiania szop, komórek, toalet wolnostojących itp.;
- spalania na terenie ROD wszelkich odpadów i resztek roślinnych;
- wjazdu na teren ROD osobowymi pojazdami mechanicznymi bez zgody walnego zebrania ROD;
- parkowania na terenie ROD, poza wyznaczonymi do tego celu miejscami postojowymi, wszelkich pojazdów mechanicznych bez zgody walnego zebrania ROD;
- mycia i naprawiania na terenie ROD - także na miejscach postojowych - wszelkich pojazdów mechanicznych;
- polowania, detonowania petard i innych ładunków wybuchowych oraz strzelania
z wszelkiej broni, w tym także z pneumatycznej, na terenie ROD; - wprowadzania i trzymania na terenie ROD psów bez smyczy i kagańca oraz stałego utrzymywania kotów i psów na działce;
- naruszania, zmieniania infrastruktury ogrodowej, a w szczególności budowania bram
i furtek w ogrodzeniu zewnętrznym; - sadzenia, a także usuwania drzew i krzewów na terenach ogólnych ROD;
- prowadzenia na działce uprawy jednorodnej o charakterze produkcyjnym.
- Zabronione jest także umieszczanie na ogrodzeniach ostro zakończonych elementów, drutu kolczastego oraz innych podobnych wyrobów i materiałów (§ 51).
Szanowni Państwo,
biorąc pod uwagę wyniki przeglądu działek, Zarząd ROD będzie wysyłał do Działkowców, niestosujących się do regulaminu ROD, pisma o stwierdzonych uchybieniach i terminie ich usunięcia.
Zebranie Zarządu - październik 2019
Uprzejmie informujemy, iż najbliższe posiedzenie Zarządu Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Pionier" w Choszcznie odbędzie się 28 października 2019 roku, o godzinie 9.00, w sali posiedzeń Domu Działkowca ROD Pionier.
Otwarte bramy w październiku
Informujemy, iż zgodnie z uchwałą Zarządu ROD Pionier w Choszcznie wszystkie bramy naszego ogrodu pozostaną otwarte przez cały październik.
Jednocześnie przypominamy o zakazie parkowania na alejach ogrodowych dłużej niż wymaga tego rozładunek czy załadunek samochodu.
